駐車場 1住戸1台使用可
エントランス
不在時に便利な宅配ボックスで、ネットショッピングを気軽に楽しめます
インフォメーション
千葉市立大森小学校 徒歩12分。 892m
千葉市立蘇我中学校 徒歩6分。 420m
蘇我駅(JR東日本 京葉線) 徒歩14分。 1100m
マルエツ蘇我南町店 徒歩7分。 5550m
フォルテ蘇我 徒歩16分。 1270m
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中古マンション
ル・アール蘇我プレミアムヒルズ
千葉県千葉市中央区鵜の森町
3,698万円
支払い目安：
12.6
万円/月JR京葉線 蘇我駅 徒歩14分
85.45㎡ / 3LDK
1993年築 / 2階 / RC造
0037-634-07636
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
64111-3740
お問い合わせ先：東海住宅株式会社 おゆみ野支店
ポイント
☆+・「蘇我」駅徒歩14分！リノベ3LDK物件。駐車場1戸1台使用可・+☆■ペット2匹まで飼育可。細則あり■急なお買い物にも便利なコンビニ徒歩2分！
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 17.7帖
洋室 6.4帖
洋室 7.1帖
洋室 5.4帖 |
| 専有面積 | 85.45㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.58㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房、節水型トイレ |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、バリアフリー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、ワイドバルコニー、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、自走式立体駐車場、複数路線、最寄り駅が始発駅 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 千葉市立大森小学校(892m)、千葉市立蘇我中学校(420m) |
| 買い物 | コンビニ(140m)、スーパー(5,550m)、ドラッグストア(75m) |
| その他施設 | 病院(1,510m)、公園(1,130m)、千葉蘇我雲母保育園(210m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ル・アール蘇我プレミアムヒルズ |
| 価格 | 3,698万円 |
| 管理費等 | 13,200円 |
| 修繕積立金 | 13,790円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖 洋室 6.4帖 洋室 7.1帖 洋室 5.4帖） |
| 専有面積 | 85.45㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.58㎡ |
| 駐車場 | 空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:2000円 料金最大:9000円 カースペース |
| 築年月 | 1993年07月 |
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区鵜の森町 |
| 交通 | JR京葉線 蘇我駅 徒歩14分 京成千原線 大森台駅 徒歩19分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 8階建（地下2階） |
| 総戸数 | 150戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | ペットの会運営費（飼育時）/月：500円、駐輪場料金/月：100円、バイク置場料金/月：1,000円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社レーベンコミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 260919NY03 【リフォーム内容】 ■フローリング新規張替・全室クロス張替え ■新規交換 ・システムキッチン・ユニットバス・化粧洗面台・トイレ・建具・電気温水器 ■洗面・トイレ・玄関土間・キッチン→塩ビタイル新規施工 ■照明器具設置 ■ハウスクリーニング等 【周辺環境】 ■大森小学校 徒歩12分 ■蘇我中学校 徒歩6分 ■ローソン千葉鵜の森町店 徒歩約2分 ■マルエツ 蘇我南町店 徒歩7分 ■スギドラッグ蘇我鵜の森店 徒歩1分 【東海住宅 おゆみ野支店の特徴】 ・ 気になる物件をまとめてご案内！ ネットで見つけた他社の物件も、あわせてご紹介・現地見学が可能です。効率よく理想の住まい探しをサポートいたします。 ・おゆみ野の街を知り尽くしたプロが集結！ 1971年の創業のノウハウで、初めての「購入」から大切な「売却」までトータルサポート。この街の住み心地や細かな周辺環境まで、何でもご相談ください。 ・「今すぐ見たい」に全力対応！ 本日・明日の内覧をご希望の方は、お電話が一番スムーズです。 【通話料無料】 ぜひ、お気軽にお問い合わせください！！ |
| HOME'S 物件番号 | 1362780003984 |
| 自社管理番号 | B02627-000264 |
| 情報登録日 | 2026年09月19日 |
| 情報更新日 | 2026年09月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月27日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 東海住宅株式会社 おゆみ野支店 |
| 所在地 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南２丁目8-1 |
| 交通 | 京成千原線 おゆみ野駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 043-300-1008 |
| 営業時間 | 09:30～18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(14)第1961号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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